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又过了两个月，鬼城的一切都步入了正轨，各种学院、培训班、工厂、娱乐设施和项目，养殖场，包括袋鼠、鲁西河的爸爸妈妈送给鲁西西鲁西北作为结婚礼物的火鸡、吃人蚁、吃人鱼、箱形水母等等，还有各种饮食摊位、购物中心等等。
好吧，现在人气已够，可以卖房了。
在售房大王芦鸽秋李东方的公司的帮助下，何处菲的准备做得很好，很用心，很尽责，那些销售小姐一个比一个漂亮聪慧熟悉业务。
好，现在，何处菲把一本清单拿到鲁西西的办公室。鲁西西认真观看何处菲对从各方面送来的信息进行统计，基本情况是这样的：
房子一共三千四百套，除了那些给拿来办学的、送给能人和村民居住的，还有两千八百套是可以卖的。何处菲说，她调查了全市的房价，一般都在五千到六千块钱一个平方米。何处菲建议售价为五千六百一个平方，部分楼层，先来先选择。何处菲说，这些套房可以卖二十七个亿左右。
何处菲说：“西西妹妹，这刚好够你的土地出让金、办证费、税费和设计费和部分装修费……”
鲁西西说：“这就好了……”
然后，何处菲再叫他看其它项目。何处菲已经算出期望值：
临街商铺、城内商铺和地下商铺：100000平方米，每平方米均价10000元，共10亿元。
广场小摊位：三百个，每个一十万，共3000万
车库：3000个，每个10万，3个亿。
甚至，何处菲还算出了其它的收入：
低价提供热水，每年可以赚50万以上。
至于各种产业，现在刚刚起步，无法统计。
鬼城特色食堂、食店、游乐园、游戏厅等，每年收入期望值可以有一个亿……
何处菲建议：免物业管理费。
何处菲说，这样，可以更快地吸引那些有意向购房的人。
鲁西西同意了。其实，她还有一个烦心事：总有一些物业公司打着各种旗号和关系跟她联系。她跟芦鸽秋请教，芦鸽秋就两句话：干脆，就不收费了，我看他们还来吗！芦鸽秋建议：鲁西西打算专门成立自己的物业公司，用鬼城的收入给他们发工资。鬼城要保持自己的纯洁，不给任何其它的组织进来染指，否则，以后就会有无穷无尽的烦恼。
鲁西西照办。当然，这个物业公司的头头就是月潭村的村长何处生了。他现在已经在工作。
今天，是鬼城开始卖房的第一天。由于前期工作做得相当好，鬼城开始售房之前，就已经聚集了很多的人气，每天流动人口有几万人，各种车辆来来往往，怀着各种目的和兴致的人在鬼城里面走动、拍照、发信息、谈论生意等。
特别是那些穿着同意服装的技术学员、工人和教师都给鬼城带来了生机。
因此，一大早，这里就聚集了大量的看房的客商。
有一个老板，带着他的十多个人，径直进入鲁西西的办公室。他们都得到了鲁西西的热烈欢迎。这时候，灵巧的梁秀梅跟着鲁西西，为她整理文件，有客人的时候，就给客人倒茶等。
梁秀梅做完了这一切，就站在旁边看着，学着。
老板拿出一张名片，交到鲁西西的手中，梁秀梅一眼就看出，他的名字叫做谭号，是一家实业公司的老板。
老板说：“鲁老板，我们想把你们的巴黎大世界全包了，包括商铺、广场和车库等……”
梁秀梅一阵惊喜，天哪，那么好卖的房子啊，简直是批发了。
鲁西西还没有来得及说话，谭号老板就补充道：“我们是有实力的……”
但是，鲁西西摇摇头，说：“对不起，谭老板，我们鬼城不搞批发，也不让炒房。”
谭老板着急了，说：“我们给你的楼房每平方米多加一千块钱，怎么样？”
有这样搞批发的吗？但是，鲁西西依然还是那个意见：“对不起，这是我们的基本原则，也是我们跟政府的承诺……每一个户口本，只能买一套房子。买房子后，十年内不得转让……”
鲁西西拿出了她亲笔写的承诺书，上面还有市长和市委书记的亲笔签名。
“唉，鲁老板，我们看不明白，你是这样卖房子的！现在全国的鬼城有多少，卖不出房子的老板跑路的自杀的有多少？我们给你全部买完了，你潇洒地拿着钱周游列国尽享人生不是很好吗？”老板感到不可思议，当然，也感到到嘴边的肉就是吃不上的那种焦躁。
但是，鲁西西就是不松口。
他们只好不欢而散，走了。
“七姐，我也不明白……”
鲁西西说：“小妹，你看，我们的鬼城是产业化的。如果我们把房子全部卖给他们了，他们就相当于大股东了，以后，我们就没有话语权了。他们随便引进恶物业，随便乱收费，我们管不了。还有，谁知道他们的那么多的钱来路怎么样？以后，今天公安局来调查，明天法院来封门，后天业主游行示威，我们怎么办啊？”
这群人刚走，又来了另一群人。他们更加厉害啊：他们是一些高官的家属炒房团。他们的头头叫做玉材茂，在省城的时候，文慧宝就给她指点过这个人。他因为炒房，拥有十亿以上的家产，但是，现在不知如何。
鲁西西给他们说了购房原则……
玉材茂说：“鲁老板，你就那么死心眼啊？你要知道，我们一旦跟你买下巴黎大世界或者是伦敦新城，那就意味着，你在省委省政府的保护之下，你永远安全了，而且，我们都会交现金……”
鲁西西说：“我们有我们的原则。我们需要各级政府的关照，但是，我们不能逾越我们的做事的规矩……”
就在这时候，鲁西西接到了何处菲的报喜电话：“鲁妹妹，好消息：我们的巴黎大世界已经签约了一百套房子，车库一百间；伦敦新城签约了四十七套房子，四十七个车库；商铺购买正在排队……”
鲁西西说对这些官二代炒房团的人说：“对不起，两个地方的都有人在买房了。我们一视同仁……如果你们要买房，凭着身份证和户口本去售楼部去办理，另外，只有在里面买房的人才有资格买车库……”
“鲁老板，你们这样过的经营方式走不远的。我们还是希望你跟我们合作，你会得到利益最大化，你好好考虑吧……”玉材茂扔下两句话，撤了。肯定是去搬救兵了。
“七姐，他们真能保护我们吗？”梁秀梅问道。
鲁西西说：“他们想害我们还差不多！他们凭着购房合同，就通过关系去银行贷款，至于他们得到的贷款是不是会全额交给我们，那就凭他们的良心了。说不定，他们又去投资其它的项目了，或者是到澳门赌一把。那时候，我们得不到钱，他们赔不了贷款，银行来封门了!还有，即使他们能给我们钱，以后，他们就会通过物业等大赚一笔，伤害其它的业主。当然，我们的鬼城产业化也没有希望了。现在我们明白芦鸽秋大姐的建议了：不要跟官员和官二代有任何瓜葛！”
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