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“闻支书，这是农村房子包括宅院的所有平方吗？”江毅问道。
“应该是这样的！我查看的是最新的江北省农村宅基地政策，上面还说明了宅基地的建筑面积不能超过百分之七十，也就是说，应该给院子留有百分之三十以上的空间。由此可见，应该是总面积！”闻泉凭着印象补充道。
“还有什么其他的规定没有？比如说楼层的要求？”江毅问。
“有！最高不超过三层！如果确实需要超过三层，需要村委会批准后让有资质的施工单位来建设。”闻泉再次补充道。
“靳邮，你就记下来，再原有的政策上补充这两条，形成我们甘泉村的旧房改造建房标准！一共是七条，以后，不论是谁，都按这个标准来！”张烨说。
“这仅仅是草案，具体还要拿给镇上的土地所来审查，没有问题了再确定下来！”闻泉纠正道。
“对，拿到镇上审批一下，形成符合我们甘泉村村情的规定，以便大家遵照执行！”张烨立刻附和道。
这时候，靳邮惴惴地问了一句，“能不能让符合规定的两套房，合并在一起修建？”
“这个应该是可以吧！不过必须是户口薄上已经长期形成的两户人家。不能为了想要临时扩大建筑面积，而将一个户口分成两个户口，再来按照两户合一户的标准来建房，这不是变相增加自己的住房面积吗？”闻泉想了想说道。
“对！必须是子女结婚后单独列户三年以上的，不能是他们临时听到政策后采取补救政策的！”张烨说。
“三年的时间好像不太合适吧？有些人家是今年才结婚，今年单独列户，难道就不允许人家二合一建房了？”江毅提出来。
“这个如果没有标准的话，的确容易乱套！那干脆就取消二合一建房的政策许可，实行一户一套房！省得在允许的年限上发生分歧！允许了着这家，不允许了那家！”张烨说。
“可是，我家那个房子的地基都已经挖好了！难道需要重新来修建吗？这可是，镇上土地所的人来看过的！他们说可以呀！”靳邮有些忧伤地说道。
“既然镇上有政策，我看还是再议一议，不能因噎废食！”闻泉表态道。
“我觉得也是！”赵恬插话道，“如果我们甘泉村将来发展起来了，游客大量涌进来了，我们总不能让人家游客一个团分为好几拨吧！人家肯定是想一个团待在一起，咱们的民宿规模太小，就不可能让人家住在一起，就不说是大的旅游团，就是一个大家庭组织旅游，我们都要把人家分割成好几个部分！”
“对呀，我们没有考虑到民宿的功能性问题。”张烨诧异地说道。
“从我们村的实际情况来看，我们最好还是允许更多的人家二合一比较好！至少可以形成更多的大型民宿功能房，来满足游客的住宿需求。”闻泉肯定了赵恬的想法。
这让赵恬大受鼓舞，她继而提出了新的想法，“我认为，我们的民宿应该是丰富多彩的，有大的，有小的，有高档的，有低档的，这样才能更好地服务游客。”
“嗯，有道理，应该知道，前来游玩的客人不都是有钱人，他们中也有相当一部分人是经济型客户。所以，我们在建设民俗的时候，应该给村民们更大的自由空间，让他们自由发挥。总而言之，一个传统民居的总体方案，然后，根据各家各户的情况，自由发挥，可以联合开发，也可以独门独户的。”张烨肯定了赵恬的提议。
“但是，村中央应该设为一条临街商铺，这个商铺应该保持明清特色建筑的格调，以便跟中间的蟒泉风景区的格调保持一致，不然的话，就显得很突兀，不伦不类的！”闻泉插了一句话。
“如果这样，我们所有的民居也应该是明清格调比较合适！”赵恬说。
“这个不一定吧！只要我们沿着村中大路两边的商铺是明清格调就行了，至于民宿的格调，应该是现代风格比较好！这样才是古今辉映吗？”靳邮考虑到了自己家的建筑风格，表示反对。
“古今辉映，需要一个层次感！不然的话，混杂在一起，就不太好！依我看，咱们村的现代建筑没有多少，几乎都可以拆毁重建。要不，我们就来个适当的统一。与临街商铺相连的两家必须保持明清的灰墙黛瓦飞檐斗拱格调，从这里往外围就可以允许人家按照现代的小洋房进行建设！”闻泉采取了折中的提案。
“闻支书，我们甘泉老村从甘泉河往两边，最多也就是三四户人家，如果按照你的想法，中间是临街商铺，两边还有两户是明清风格，剩下的就是一户或者两户是现代洋房了！这样的实际意义不大，现代洋房基本上就成了古典村落的点缀，不太好看！倒不如直接将甘泉河两边的老村民居全部列为明清风格的民宿，而在河谷两边的山坡上，允许大家建设现代小洋房。这样才是古今辉映，既保护了古村落，又体现了甘泉村的现代感！”赵恬再次想起了自己曾经提出来的苏州城建模式。
“我看行！甘泉新村就分布在甘泉老村的东西两侧，西边是心湖产业园，东边是现代化的小洋楼。正好可以将泉东村联系在一起发展。”张烨赞成道。
“心湖产业园，在河谷的西侧，从村口到山口这么长的一段公路的沿线上，难道都是工厂项目？这该有多少？我们村用得上这么多的工业项目吗？要不，将东边的小洋楼项目规划到心湖的北侧，让它们紧挨着心湖不是更好吗？比较这里将来有学校、村部、卫生所、还有公路，挺合适的！今后建设的工业项目就直接建在水厂的周边，统一分布在甘泉河与柳甘公路之间的这片区域内！这就是我们甘泉村未来的新村！”闻泉展示了自己的宏伟想法。
众人听了都没有再说什么。
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