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克服了不熟悉情况、未接触过的项目、营销中的困难等等不利因素，总算把大楼基本上出售、出租出去了，各项工作都走上了正规，自己也能够稍微轻松一点了。
时异昨天已经同意给公司全体管理人员和职工发一笔绩效奖，也就是辛苦费。
定了几个等级：经理，也就是厉欣自己一个人，发两万；副经理每一人一万五，包括颜妍；楼长，也就是主管，是五千，职工每一人两千。
这就是合资企业的好处，薪酬制度比较灵活。
铁矿集团职工多年来也没有发过超过五百元的奖金，很多人听说新公司发了两千的奖金，都羡慕的不行。
自己现在是年薪二十万，平时每一月是五千生活费，年底再考核补差。
虽然和原来公司差不多，但是，在这里，自己是一把手，百分之九十以上的事都是自己说了算，时异又是自己同学、哥们，他给自己配的几个人都很不错。
所以，一个人在工作中，如果能够有一个好上级，那是他的福气，干得舒心，也有奔头。
何况，时异现在可了不得，集团公司领导可以说对他言听计从，而且，据说他在社会上，办了两个公司，很赚钱，有些神秘，很好奇。
以后要跟他好好学。而如果有几个好下级，那就更有福了，得心应手的感觉是很爽的。
妻子最近怀孕了，时异已经答应分给自己一小套房子，到时，把妈妈请来照顾，自己就没有后顾之忧了．．．
魏副经理和孙副经理是更高兴了，也拿上了年薪，是厉经理的百分之八十，这都是梁总对他们以前付出的肯定和补偿。同时，也能够学到很多管理知识，尽快成长起来。
小丫头颜妍不用说了，一方面能够经常跟梁总见面，听他指教，就感到很幸福，另一方面，自己的待遇和副经理一样。
虽然说家里不缺自己这俩钱，但是，凭自己工作挣来的钱，给人一种安全感、自豪感。
时异休息了一段时间。商贸公司有两个副经理，金磨商贸大楼有三个经理，自己就轻松多了。
但是，他是个闲不住的人，又把眼睛盯到了商业街。
其实，所谓商业街，有些名不副实，只有六百多米长，因为职工宿舍区离镇农贸市场、商业街有点远，历史上，很多小商小贩就在职工宿舍区道路边自发形成了一个小市场，方便职工生活。
后来，一部分职工把自家一楼开了门，也开始做小买卖。
另外，集团公司也有一排三十多间的瓦房，过去曾是菜店、豆腐店、调料店、汽水店、杂货店、煤球店（带后院加工厂）、理发店、早点铺等。
计划经济时代，都是国营店，原是为了方便职工生活的，后来纷纷倒闭，都租给了个人经营，物业公司负责维修房屋，供应水电，然后收取微薄的租金，比荒废了强些。是职工们的小商业街。
但是，这个所谓商业街，多年来修修补补，硬件设施一直不怎么样，房屋低矮破旧，垃圾清理不及时，下水道经常堵塞，小商小贩占道经营屡禁不止。
不光如此，还有的住户和租户乱搭乱建，使一条街曲里拐弯，如蛇行道。加之街的尽头还有一个公共厕所。
总之用三字形容就是：脏、乱、差。
不但如此，有的租户长期托欠租金，还有的低价租来，然后当二房东，加价转租出去。
这些问题竟然长期得不到解决。真不知前几任商贸公司领导直到陈经理都是怎么管理的。
职工群众对此意见很大，多次反映到集团公司领导处，职工代表也有多次提及此项，集团公司也责成商贸公司改造整治，最后都不了了之。
在周一例行检查时，时异带领副经理高兴春、韩海翔，厉欣、副经理大魏、老孙以及几个安全员，一上午时间把所属地都看了一边，最后，来到了小商业街。
时近中午，但是，小商小贩和买菜的人们仍然不少。
时异让安全员小刘拿过相机，把脏、乱、差的地方都拍了下来，韩海翔脸色就不大好看，因为，物业这一块，是他分管的。
大家看到小商业街，都摇头皱眉的。
来到公共厕所，只见墙体上贴满小广告，还有喷写的红漆、黑漆字。
时异要求大家都到厕所去唱歌，说谁不去罚谁一百元钱。大家玩笑着鱼贯进入厕所。
一进去，大家就脸色更难看了！
首先，屎尿味熏人，原来尿池堵塞了，茅坑里的粪便满满的。一试冲水管路，都不能用了，墙壁上有一条标语倒也有意思：便后冲便以便后便者方便。
下面有人回道：便后无水以便管理者吃便。墙壁上蛛网碰人头，而治疗xing病、征友、贩卖mi药、出租火化车、冷冻棺材的小广告写满贴满了。
如果你在此方便时间长了，就等于接受了一次教唆犯zui教育和si亡威胁，当然，要在此待上五分钟，非得有极大毅力和一个坚强的胃！
众人都沉默了，时异表情严肃站着不走，其他人也不能走，大家一言不发地待了有四分钟，副经理高兴春和厉欣首先受不了，开始呕吐，时异这才带头走了出去，众人这才敢长出一口气！
回去的路上，时异仍然是一脸冷色，一言不发，弄得大家都不敢大声说话。
到了会议室，就把今天检查中查出的问题进行了登记，下发到责任人进行限期整改。
最后到时异总结提要求了。
他重点对副经理韩海翔提出严肃批评，说公共厕所就是一面镜子，反映了我们的管理水平。可以断定，管这个厕所的人至少有一个月没有到位了。
韩海翔争辩说，不是的，前几天还看到黄大民打扫来着。
时异撂下脸来：“韩经理，你这种态度可就不对了！你还替下属遮遮掩掩。大家都看到了吗？尿池上面的那一个铁开关已经绣的一包乱糟糟，管路上灰尘老厚，墙角蛛网碰人头，这是前几天打扫的吗？”
说完重重地拍了一下桌子，震得茶杯盖跳了起来，吓得做记录的安全员小刘一哆嗦。
“据我所知，黄大民管五个厕所，如果一天八小时地干，可以保证都能够擦洗得亮堂堂的。
现在，他正在东州市劳务市场趴活呢！有人看见他天天去市里打短工，这边的活几乎没有干过。
我看了他的考勤，基本上是全勤，工资也正常。不信你现在让他一个小时内到会议室来试一试？怎么样，韩经理？”
韩海翔脸上的汗流了下来，嘴喏喏地，说不出话来。
“我们发现问题不可怕，关键是要痛改前非。大道理、大话我不喜欢说，但是，我们起码要对得起这份待遇吧？
现在群众对我们物业公司意见非常大，能不大吗？这样的物业管理谁受得了？好，这些就不展开说了。
高经理，你负责查一查黄大民的事，拿出处理意见。”
时异让三个安全员先离开，接着继续开会。
会上，重点讨论了小商业街改造治理的事项，大家纷纷出主意想办法，意见分歧较大。
虽然没有统一意见，但是，也有不少好的想法，时异就在此基础上，整理出一份综合改造方案。
主要想法是：三十多间老瓦房全部打倒盖成三层门面楼；
公共厕所改造升级成为三星级的；
住户楼临街的一面外立面全部粉刷，画上宣传画；
老煤球店连同后院一同改造成一个小菜市场，所有小商小贩全部进院里做买卖，严禁占道经营；
下水道重新修理；所有管路、线路统一铺设整理；
道路铺成柏油路面；人行道铺花砖；路边种上香樟、女贞树，建上花坛，树下安放石凳供群众休息；
集中做四个统一规格的不锈钢阅报栏、通告栏、广告栏、宣传栏，安排责任人定期清理维护等等。
写完方案，又找了技术处的人测量了小商业街的施工面积，画了平面图。然后又找工程处的技术员估算了工程费用，大概需要五百万元左右。
资金来源有两个：一是集团公司出，二十寻求社会上合作伙伴，利益分成。
弄好了这一切，安排办公室人员打了一个报告，连同平面图，施工方案、工程估算费用，资金来源等，提交集团公司办公会审议。
在集团公司办公会审议之前，时异分别找了董事长和总经理汇报自己的想法。两位主要领导原则上同意，只是在一些小的方面提出了疑问和建议。
集团公司办公会通过了这个方案。只是现在集团公司被铸业公司拖得筋疲力尽，根本拿不出五百万资金，又以会议纪要的形式，原则上同意由集团商贸公司自主改造小商业街，只要把方案、合同、图纸等文件交集团公司备案即可。
有了这个尚方宝剑，事情就好办多了。
高经理负责查黄大民的事，也有了结果。
原来黄大民是韩经理的把兄弟，家里负担重，光靠工资很难维持，就给韩经理打了个点，找了第二份职业，在市里打短工，这边，在打卡机上，花钱找人翻了硅胶手指模，让家里人或者其他人定时刷卡，所以，考勤基本正常。
逢年过节，再给韩经理送点东西，韩经理就睁一只眼闭一只眼。
另外，物业公司还有个别人，打扫楼道、场地，存在三天打鱼两天晒网情况，并拿出了处理意见：黄大民在考勤方面，常期弄虚作假，工作不尽责，本月按旷工处理，罚款一千元，取消全年绩效奖，调离工作岗位，并给与全公司通报批评。
如果再犯同样错误，将上报集团公司给与除名。其他人员也进行了不同程度的处理。
时异在处理意见上把罚款改为三百元，取消半年绩效奖。
工人收入本来就低，罚多了不好。何况，主要责任在领导。
这件事牵扯到韩经理，倒是要找他好好谈谈。
下班后，他和韩经理在羊肉馆里，两个人喝了一瓶二锅头酒。
借着酒兴，时异哥哥长哥哥短地，和韩经理交了心。
时异说，我到公司，还要靠你和高经理帮助，我们的职责是把工作干好，如果不公不正，优亲厚友，别想干好任何工作。
我们都是拿年薪的，本身工资待遇就比工人多几倍，还能够看上他们送的仨瓜俩枣？不值啊韩哥！还不够群众骂的。
如果是真的把兄弟，就应该大力支持我们工作。
下一步，我想等金磨商贸大楼效益上来了，小商业街有些效益了，就想办法提高商贸公司职工收入，他们确实收入太低，难以养家糊口啊．．．
但是，接下来的麻烦事，确令时异头疼。
小商业街进行改造的通告贴出去了，也派人对沿街居民、商户入户宣传通知了，一个月内开工改造。要求各户把违章建筑进行拆除，到期不拆的，将要依法强拆。对于带头拆除违建的前五户，还有三千到一万元的奖励。
一周后，前五家自己进行了拆除，工作人员拿着现金当场签字奖励。
但是，后面还有十多家，没有了动静。工作人员找来劝说时，都说堵路最厉害的冯晓辉家你们为什么不找他？他家拆我们就拆，你们不能够欺软怕硬啊！
但是，当工作人员找到冯晓辉家时，不是不让进门，就是进行辱骂。
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