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在他老家，几百万现金能在县城买十套二室一厅的房子，买两套连栋别墅，成为人人羡慕的有本事的人，爹妈脸上有光，村里的亲戚们也眼巴巴的想投靠自己。
可在京城，几百万也就够买三环内一套老破小，要是不幸碰到了学区房，这点钱仅仅够交个首付。
三百万，张小强账户里全部的钱。
虽然自然制药厂非常成功，可依旧属于开拓市场阶段，李婉莹为了扩大生产，将全部的现金流都花掉了，还借了银行几个亿的资金。
所以，他这个实际上的老板，目前资产其实是负的，短期内指望药厂的收益有点不现实。
尽管如此，张小强还是准备开公司了。
一个周末的下午，他和宿舍其余三人一起找了家中介公司，搞定了手续问题。
接下来就是公司选址，这才是真正的难题。
京城寸土寸金，普通写字楼租金足以让人咋舌，更别提CBD那些高大上的大厦了。
开公司，哪怕是最简单的公司，总的租个办公场所，不然跟皮包公司有什么区别？
可是作为一家科技公司，总不能在城中村或者民房里找地方，而且张小强不想因为这点小事去麻烦别人，那些人欠他的人情，不应该用这种方式偿还。
何梦龙擦了擦脑门子上的汗，有点无语道。
“我记得小时候，京城房价也就五六千，我爹当时还张罗着要买一套小房子，可惜被我妈给阻止了，说买了没啥用，浪费钱。为了这事，后来他们不知道吵了多少次，当然了，当初我是支持在这里买的，可惜人微言轻，没人听我的。”
“我靠，陈芝麻烂谷子的事还拿出来说，不吹牛你能死？”李杰一脸不屑道。
“胖子，闭嘴！”
几人都不是本地人，而且就算是本地人也不一定懂开公司。
一直没说话的冯玉程，突然开口道：“强哥，不如我们去老城区吧，那边破是破了一点，不过交通还是不错的，地铁、公交很方便，而且有不少老的大楼因为面积小、设施陈旧，租金也便宜。”
这小子虽然性格有点自私，但是不傻，跟着张小强混前途大大的，更何况这家刚成立的公司张小强承诺给他经理的位置，更要绞尽脑汁出言献策了。
张小强觉得有道理，这家公司短期内不会有什么用，仅仅是先开着维持住，找个租金便宜，交通方便的地方正好。
想到便做，几人马不停蹄的赶到老城区，路边找了一家房屋中介，中介的人带着他们去往最近的一处大楼。
很幸运，这处大楼非常符合张小强的胃口。
大楼外部有点旧，而且只有二十层高，以现在的眼光来看无疑有点low，可在二十年前，这栋楼可是非常时髦的存在，不少国际大公司进入华国都曾在这里租过办公室，只是后来随着新城区以及各种开发区、保税区的建立，老城区面积狭小、设施陈旧、租金高昂的缺点便显现了出来，大公司们纷纷搬走，这里便慢慢的萧条下去。
跟着中介到大楼内部看了看，五楼正好有一处面积三百个平方的闲置区域。
原来在这的企业是一家跨国公司在华办事处，桌椅板凳什么的都是高档品，内部装修的也相当不错，过了十几年看起来也不落伍。
而且这里的规划布局相当完善，符合张小强心中高大上公司的样子。
三百个平方规划了有四十个工位，一间会议室，三个单独小办公室。
李杰性子比较急，一想到将来有一处办公室属于自己，笑的嘴都咧开了。
京大在全国老百姓心里是最牛的大学，学生自然也是最厉害的那一群，一般人都觉得他们毕业出来肯定能走上人生巅峰。
其实，结局往往让人大跌眼镜。
京大每年有三千多毕业生，除去考研的、出国深造的，剩下的两千多人绝大部分都默默无闻。
曾经有一项调查，京大毕业五年后，平均工资也就一万出头，除去热门专业，像张小强所在的考古专业，能找到对口工作相当不容易，大部分人要么靠家里，要么去考了公务员有些人干脆去高中做了老师。
京大尚且如此，京城其他高校的学生更难。
如今，他们才大一，就有如此机会，如何能不激动？
中介眼光毒辣，看着眼前几个青涩学生模样的客户，心里马上了然，按照以往经验，估计就是家里有点钱的富二代，想出来做点事情跟家里证明自己的能力。
这种情况并不罕见，每年都能遇到十几个，他们还有一个共同特点让中介很喜欢，就是做决定很快，付钱也爽快，比在社会上锻炼过的老油条要好忽悠的多。
虽然这些公司大多撑不过一年便倒闭收场，但那跟他没关系，他的任务就是忽悠住这些人，收取属于自己的佣金就好，他巴不得这些人越多越好。
里里外外转了几圈，张小强也很满意，这里视野开阔，离最近的地铁站不到二百米，大楼门口就是公交站台。
“那么租金怎么算？”
听到这句话，中介眼睛瞬间亮了起来。
“先生，我先跟你介绍这里的光辉历史吧，这栋大厦是京城著名地产商……”
中介那张嘴吧啦吧啦一口气说了五分钟不带停的，听得张小强眉头都皱了起来。
“行了行了，咱别说废话了，说价格吧。”
中介干笑一声，正色道：“根据《全球顶级写字楼租金调查报告》显示，在全球十大优质办公楼租金排行榜中前五席华国占据四席。香江中环以3296美元／平方米／年的租用成本，连续三年雄踞“全球最贵写字楼市场榜单”首位。很多人不知道的是，这栋楼跟香江那栋楼是一个开发商，都是京城的荣达集团，服务品质一流。
这一层办公设施一流，装修也不错，租金为六万每月，一年起租。”
张小强噗嗤一笑，中介这哥们还真把他当肥羊宰，以为他是个傻蛋不成？
“哥们，我也是会上网的，你说个诚意价？”
中介尴尬一笑：“先生，这是业主定的价格，我也没办法啊。”
“三万，行的话马上签合同。”这个价格相当于每平米租金三块三一天，价格不低了。
中介脸上了露出万般为难的表情，便秘似的说道：“先生，您给的价格实在太低了，我们没办法谈啊，您看这样，三万五一个月，如何？”
“三万，行就行，不然就算了，这条街的中介那么多，我在找别家吧。”
“别啊，三万就三万，我马上联系业主去店里签合同。”
中介紧张实属无奈，这帮人天天卖房子，本不应该这么快就缴械投降。
可在精明的中介，也抵挡不了行业不景气。
比如眼前这位，受累于老城区写字楼租赁大环境萧条，他已经快两个月没开单了。
明年初就要结婚，女朋友闹着要在他们市区买房子，看着每个月只有底薪的工资，他压力巨大。
其实，业主给出的底线是两万八，他刚才想捞一票大的，才敢喊六万。
大楼业主来的来的很快，房子放一天就亏本一天，只要有人肯租，价格低一点也没关系，更何况张小强给的价格让他喜出望外。
迅速签好合同，约定好入驻时间，张小强才松了一口气。
看了看时间，已经下午四点，几人从早上出来就没怎么吃东西，此时此刻饥肠辘辘。
李杰自告奋勇道：“强哥，我带你们去吃饭，今天高兴，我请客。”
“苍天啊，有生之年我终于能吃到一次胖子请的饭。”何梦龙夸张的叫道。
“滚蛋，再说不带你去。”
看着眼前这几个公司未来的班底，张小强一头黑线。
……
李杰心情是真的好，在加上这个月家里给的生活费有点多，他马上找了一家最近很火的网红餐厅。
等几人落座之后，李杰便张罗着点菜，张小强百无聊赖的四处张望。
这家餐厅生意很好，不是饭点上座率居然超过四成，估计大部分也跟李杰一样，看了网上的评价慕名而来。
初秋的京城，气温已经降了下来，本地人最喜欢的铜火锅开始火热起来。
这家网红餐厅，就是主打铜火锅，而且价格很高。
等菜的过程中，张小强突然听到不远处那一桌传来一阵嬉笑声。
抬头一看，不远处的一桌坐着三个姿色不错的美女和一个打扮的流里流气的男子。
李杰也看到了这一幕，有点酸酸道：“真他娘操蛋，这年头旱的旱死，涝的涝死，这小子这么猥琐，居然美女环绕，诅咒他今晚精尽人亡！”
张小强笑了笑，这种事情屡见不鲜，在大城市早已见怪不怪。
可是冯玉程却变了脸色，压低声音道：“你们看，那男得对面的女生像不像外语系的系花柳飘飘？”
闻言，早就把学校美女研究了个遍的何梦龙抬起了头，定睛一看，低呼一声卧槽。
“还真是她，啧啧，真没想到她也沦陷了。”
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