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“你打车来的?”秦少枫招呼张天奇上车后问道。
“嘿,我觉得你应该开赖总的车去好一点。”张天奇笑着说道。
“咱们是去买房子,顾客是上帝,骑自行车去都没关系,其实,就算让他们开车来接,他们也很乐意,你信不?不过,只是觉得没有必要罢了,你在中介受气了吧。”秦少枫笑着说道。
“狗眼看人低,一个卖房子的销售员牛逼哄哄的,好像他是开发商似的,一点素质也没有。”张天奇忍不住抱怨道。
原来,他下午开着货车先去了售楼部,那里反正已经售罄了,然后在网上搜了一下,发现还有两套房源,接着就按网上留的电话打了过去,电话里中介很热情,说可以马上去看房子,约他面谈。
可他到中介门店时,知道电话里说要买桃花源别墅的是张天奇后,所有人的态度都冷淡下来,一副爱理不理的样子,还有好几人对他冷嘲热讽的,觉得张天奇根本就买不起那里的房子,是异想天开,装逼,叫张天奇不要浪费他们时间……
最后还是一个扫地的大婶接待了他,给他倒水,拿了桃花源小区那两套房源的资料给他看了看……
看着张天奇郁闷不爽的样子,笑着道:“好啦,没什么大不了的,我去帮你把场子找回来,你身份证带了吧,你说买哪套就买哪套,两套都买了也行。”
“你可别拿我开涮了,也没什么,成年人了,这都不算事,咱不跟他们一般见识,房子要你觉得好才行。”张天奇摇摇头说道。
秦少枫只是笑了笑,就认真开起了车,被人看不起,心里肯定有点不好受,但还不至于老羞成怒去揍人家一顿,何况别人也没有动手。
这种事情基本上大部分人都碰到过,但作为一个理智的人,总不能太偏执极端。
在秦少枫看来,别人说你几句,你也回击几句就行了,如果没心情就离开点,如果事事较真的话,那活得也太无趣了,当然前提是对方别太过分,不侮辱人就行了,毕竟“士可杀不可辱”,泥人也有三分脾气。
半个小时后,秦少枫和张天奇就出现在了那家房产中介的门口,下了车走了进去。
这家中介规模还算中等,里面有十多人,穿着小西装坐在电脑前,旁边还有好几张空桌子,应该是还有些员工出去了,里面有三个客户喝着茶,听工作人员在介绍房子。
秦少枫和张天奇穿着都很普通,进去后里面有几个人朝他俩瞅了瞅,也没有过来招呼。
秦少枫不管是前世还是今生,都没有买过房子,上辈子租房子的时候,倒是跟中介打过几次交道,对于这样势利的员工倒是第一次碰到。
看着旁边那三个客户每个人旁边都有两个员工陪着,而自己却无人问津,一对比,秦少枫也有点不舒服,准备再去其它中介公司看看。
这时,一位穿着保洁衣服,年龄三十多岁的阿姨走了过来,微笑着说道:“张先生,你又来啦,要不去椅子上坐会,我帮你倒杯水。”
“好,谢谢大姐。”张天奇笑着回应,然后对秦少枫说道,“这就是我刚才和你说的大姐,很热情的。”
秦少枫点点头,微笑着说道:“大姐,你们经理在吗?”
“在的,里面就是经理办公室。”保洁阿姨指了指左面的房间。
“你可以带我去吗?我要买房子。”秦少枫又问道。
“可以,”保洁阿姨看了看四周,迟疑了一下,点头答应了。
很快,阿姨就带着他们来到办公室门口,她敲了敲门,“请进,”里面发出一个男人的声音。
“你来干什么?事情都干完了?”看到推门进来的保洁阿姨,经理有些不悦地问道。
“陈经理,是有客户找你买房子。”保洁阿姨急忙说道。
“哦,请进请进。”有些秃顶的中年男人,连忙从椅子上站起来,脸上堆满了笑容,顾客是上帝,陈经理还是拎得清的。
看到秦少枫他们的衣着打扮后,也犹豫了一下,有些不太相信是来买房子的,不过很快就掩饰了过去,还是满脸的笑容。
“那个,小唐,你帮忙泡杯茶,然后叫李组长过来招呼客人,去忙吧。”陈经理吩咐着保洁阿姨。
“陈经理,是吧,我是来买房子的,我希望唐姐来做我的销售顾问,如果换别人我就不买了,那些人我信不过。”秦少枫接过保洁阿姨唐姐递过来的水杯,淡淡地说道。
“这个,小唐她对业务不熟啊,我还是给你介绍给专业的,我们的金牌顾问,包你满意。”陈经理笑着说道。
“不用了,买房子而已,很简单的,交完钱签个合同就完事了。”秦少枫在旁边的沙发上坐了下来,淡淡说道。
虽然有点怀疑他们买不买得起房子,现在随便一套小三房都上百万,看他们也不是很有钱的样子。
不过,陈经理毕竟是见过世面的老油条了,他跑过十多年业务,也见过许多形形色色的人,知道凡事都有例外,再说了,对于销售人员来说,说点好话又不是什么大不了的事情,有钱挣才是硬道理,有奶便是娘嘛。
这个行业为了业务,低三下四是常事,陪喝陪睡也有,要什么面子,面子能当饭吃吗?尊严?尊严是不存在的,他见过人为了业务对难缠的客户下跪的,陪酒喝得胃出血的,出卖色相的……
相比那些,眼前的年轻人算是很好说话的了,所以,态度好点没什么,应该的。
“哈哈,对对对,很简单的,不知道先生看中哪里的房子,我好为你服务。”看到秦少枫语气淡定,态度却很坚决,陈经理也不再坚持换人。
“那个什么来着?”秦少枫摸了摸下巴,望着张天奇。
“桃花源。”张天奇不知道秦少枫什么意思,不是他让自己找桃花源的房子吗?怎么一会就忘了?
“对,是桃花源,看看房子,如果可以,今天就可以定下来。”秦少枫背靠着沙发,很随便地说道。
“桃花源?那里……”陈经理很惊讶地说道。
“对啊,有什么问题吗?不是说还有两套房子吗,难道卖完了?”秦少枫问道。
“没,没问题,那我叫人带你去看房子。”那里的房子最便宜的都是三千多万一套,陈经理还是有些不相信秦少枫是真心想来买房子的,这个人怎么看都不像土豪。
可见他淡定轻松的样子,陈经理也不敢得罪,凭他多年的经验,这个人可能是来找茬的,自己说点好话,陪他去逛一逛,等会送他个小礼品,最多请他吃顿饭,只要自己姿态放低点,应该就行了,伸手不打笑脸人嘛。
“你带我去不就好了吗?你很忙?”秦少枫又说道。
“好,我带你去,不过我只有一个半小时时间,等会我有事,跟人约好了的。”陈经理说道,从这里去桃花源小区,开车就需要半个小时,一个来回就一个小时了,所以看房子的时间也就半个小时的样子。
就当浪费个把小时时间了,总不能无理取闹吧,陈经理决定尽快把秦少枫送走。
“那好,我们现在就出发。”秦少枫说完,把杯子里最后的茶水一饮而尽。
为了尽快把这件事处理完,陈经理让人拿了桃花源那两处房子的详细资料,交给秦少枫他们,然后开车带着秦少枫他们往桃花源小区奔去。
资料很多,不仅有房子的景观效果图,户型图,还有很多实景照片,看上去很完美,环境很好,都是独立别墅,每一套房子间距都有最少五十米左右,每一套房子都有私人庭院,面积一亩大小,庭院里都有一个游泳池。这种房子空间大,私密性好。
最具特色的是,每一栋别墅,四周都是河水环绕,也就是说,每一栋别墅的范围就相当于一个小岛,被三米多宽的人工河道包围。
从鸟瞰图来看,整个小区才三十六栋别墅,占地却有差不多两百亩,绿化率极高。
一路上,秦少枫再看资料,其它人也没怎么说话,半个小时后,他们就到了小区。
经过门卫的一番问询与登记,终于来到了资料上的一处房子,小区环境跟资料图上差不多,并没有过度的渲染与夸大。
这套别墅位于小区东面,编号是9,建筑面积548平米,里面是精装修,中式风格,各种家具也一应俱全,地面两层,地下室也是两层,地下室一层算一半面积,最下面一层不计入房屋面积。
空间是足够大了,可以拎包入住,很方便,秦少枫随便看了看,觉得很满意。
陈经理也没有多说话,只是在旁边陪着,好像他并不是房产中介的经理,倒像是过来打酱油的角色。
接着又看了另外那套房子,那套靠近小区南面,编号是26,面积更大一些,有610多平米,也是地上两层,地下两层的结构,也装修过,不过没有家具,好像没人住过的样子。
“还行,最快多久可以办好手续。”不到半个小时,秦少枫看完房子后对陈经理说道。
“啊?你真买啊……?”陈经理好像梦游未醒的样子,脱口而出。
“你以为我开玩笑吗,那你还带我过来看什么?”秦少枫淡淡地说道。
“不是,我的意思是你要那一套?今晚签好合同,明天就可以去房管局办好手续了。”陈经理意识到自己说错了,连忙解释道,还用手擦了擦额头上的汗珠。
“先买前面那套吧,多少钱?”秦少枫倒没有理会他的举动,继续说道。
“十万一平,可以打九八折,如果全款的话,可以到九二折,送一年物业管理,如果你还有其它要求,我们尽量办到。”见秦少枫并没有为刚才自己说错话而生气,陈经理松了一口气,连忙说道。
“那就这样吧,等会把合同搞好,我付全款,你们中介费用是多少?”秦少枫说道。
“公司规定是房款的百分之二,不过,你是全款,又那么爽快,我给你优惠点,百分之一点八好了,我们交个朋友,晚上,我请你吃饭。”陈经理开始进入了做业务的状态,满脸堆笑地说道。
从一开始,他就没有想过这个年轻人真的是来买房子的,还是这种几千万的房子,而且是说买就买,前后才个把小时,难道这年轻人是那家财团的公子?
早知道自己再热情点,这种人可惹不起,还好老天保佑,没有惹怒他,看来上次去庙里求来的开过光的红内裤还是很不错的,下次再好好去拜拜。
“看来我要时来运转了”,陈经理一时患得患失,心里活动激烈,他甚至算好了,这次的业绩自己可以拿多少奖金,提成,以及回扣。
“那销售人员可以拿多少?你不是说已经有约了吗?吃饭就算了,至于要求嘛,也没什么,我这次买房子,完全是看在唐姐的份上,你们是大公司啊,店大欺客,我进来半天都没人理我,还是唐姐给我倒了杯水。”秦少枫感慨着,一脸不爽的样子。
“销售人员一般来说是拿两成,但小唐这次表现突出,会有额外奖励,算下来她可以提成加奖金二十万。”
陈经理擦了下汗,迅速看了秦少枫一眼,又接着说道:“从明天起,小唐开始做售楼业务,保洁的事就不用干了。
有些工作人员脑子有问题,有眼不识泰山,我回去好好教训他们,也请您多多包涵,我向您赔罪。”说完,陈经理对着秦少枫鞠了一躬。
“其它的我不管,但这次的佣金提成你得算给唐姐,我会关注的,陈经理,业务水平重要但好人品更难得啊。”秦少枫笑着说道。
“您说得对,时候也不早了,我们回去签合同,然后去吃饭,我向您赔罪。”看到秦少枫没有刚才那般严肃了,陈经理连忙说道。
“你有空了?”秦少枫扬着嘴角讪笑道。
“有空有空,工作重要嘛,向您这样爽快大方的年轻人可真难得,说实话,我以为你看完房,要过一段时间考虑考虑才能决定呢,没想到你这么果断,有大将之风啊,有魄力。”
陈经理丝毫不理会秦少枫的嘲讽之意,厚着脸皮吹捧着,一点也不觉得难为情,千穿万穿马屁不穿,这可是他多年总结的经验。
“可是我没有空啊,我很忙的。”秦少枫笑着说道。
“那下次,下次一定要赏脸,您先忙。”陈经理谄笑着,没有丝毫尴尬。
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